Кой ще плати за тази предложена OKC кула? Може ли да се справи с торнадото в Оклахома? Какво знаем

Какво съставлява Boardwalk в Bricktown?

Boardwalk at Bricktown е първокласна, доста кула апартаментен и хотелски комплекс. Първоначалните проекти включваха хотел Hyatt Dream, 924 апартаментни единици и 80 000 квадратни фута магазини, заведения за хранене и развлечения.

Сега предприемачът Скот Матесън разгласи очакванията си да построи трета жилищна постройка, която е два пъти по-голяма от енергийния център на Девън. Матесън сподели, че за първи път е бил въодушевен да се разшири с развиването, когато е изглеждало евентуално градът да похарчи съвсем милиард $ за нова сцена на НБА в центъра.

Матесън си партнира с разработчика на Lower Bricktown Ранди Хоган по план.

Кой ще заплати за този небостъргач на OKC?

Ако постройката се осъществя, данъкоплатците няма да заложат спомагателни долари.

градският съвет към този момент утвърди рекордно високо финансиране от 200 милиона $ за увеличение на налозите, което ще бъде платено след построяването на първите две жилищни здания.

Директорът на Urban Renewal Кентън Цудъл сподели, че няма да има в допълнение финансиране с нарастване на налозите за плана.

„ Това единствено мечтаят и възнамеряват “, сподели Цудъл. „ Те желаят да създадат изказване. “

Защо го вършат толкоз висок? Това в действителност ли е проектът?

В момента проектите за третата кула са предварителни. Тя няма да бъде издигната преди другите кули.

В последна сметка височината й ще се дефинира от триумфа на първите две кули, търсенето на пазара за първокласни единици и финансирането, сподели Хоган.

Това в действителност ли ще бъде втората най-висока постройка в Съединени американски щати?

Ако кулата бъде издигната до плануванаъа височина от 1750 фута, тя ще бъде на второ място след най-високата постройка в страната, 1776 -висок метър One World Trade Center в Ню Йорк.

Има ли търсене на толкоз доста жилища в OKC?

Проучване за достъпността на жилищата от 2021 година сподели, че Оклахома Сити се нуждае от десетки хиляди жилищни единици, само че също по този начин, че 42% от семействата на наематели към този момент харчат повече от 30% от брутния си приход за наем.

Това лимитира оставащия им приход, с цел да се грижат за други житейски потребности.

Матесън сподели, че планът към момента включва проекти за 140 жилището чартърен за работна мощ и център за развиване на работната сила в двете кули. До други 48 жилището за работна мощ се плануват за третата жилищна кула

Ще бъде ли небостъргачът предпазен от торнадо, трусове?

Модерните небостъргачи са построени да устоят на мощни ветрове и трусове, употребявайки технология, която им разрешава да се люлеят няколко фута във всяка посока, без да компрометират стоманената си структура.

Въпреки това, в случай че висока постройка попадне в разгара на торнадо, евентуално ще претърпи съществени вреди по прозорците.

p>

Когато торнадо F3 удари Bank One Tower във Форт Уърт през 2000 година, 80% от прозорците на 35-етажната кула бяха унищожени. Сградата беше съвсем разрушена, само че вместо това беше превърната в жилищна кула.

Тази публикация в началото се появи в Оклахоман: Предложен небостъргач на OKC: Какво знаем за проектите на жилищата, финансирането